一种观点认为，杭州人对买房过于追求极致了，早几年的时候，大部分热衷于地段，滨江、蒋村、申花等都是农村，萧山余杭更是西伯利亚了。那个时候市中心老房可是宝贝，价格也比郊区新房贵得多。

杭州住宅楼

(资料图片)

不知道从哪一年开始，大家买房的第一选择是石材铝板外立面，房子一定要新，地段不是最重要的。市区老房不值钱了，现在2、3万可以买到地段很不错的房子。以前所谓的郊区新房，反而是香饽饽了。

这就是杭儿风，这鼓风是真厉害，其实市区老房的居住价值还是很高的，有很多选择余地，纯居住毫无风险，体验感也普遍不错……

对此观点不敢全部认同，城市在发展，扩张，进化。杭州城区人口已经快1000万了，十年前才500万而已。

新杭州人喜欢买郊区大房子，因为对这个城市没有感情，住哪都一样。老杭州人为什么喜欢住十门内，因为住的是情怀。就像外地人的老家一样的感觉，住在郊区就感觉像漂泊他乡。

杭州住宅楼

所以不能一概而论，市区也有优秀的二手房，新城区也不是所有的新房都好。不过现在因为新房限价，总体来说还是新房更好。

老城区一切都有点旧旧的，但是胜在配套齐全生活气息浓厚，不过开车不太方便，而且有点憋屈；新城区就很有活力很有年轻的感觉，比较开阔，但是吃个饭什么的总要去综合体，好在开车还是比较方便。

城区人口近1000万引争议：杭州有一股“喜新厌旧”的风气？就我个人而言，我更喜欢新城区，开阔宽敞不压抑，这也许也是大部分人喜欢郊区新房的原因吧！

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以上观点你有异议吗？